POURRI | Дата: Четвер, 04 Квітня 2013, 15:47 | Сообщение # 1 |
Новачок
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| АС «Оренда» призначена для автоматизації управлінської діяльності у галузі комерційної нерухомості та орієнтовано на застосування в управляючих нерухомістю компаніях, девелоперських компаніях, будівельно-експлуатаційних організаціях, офісних та торгівельних центрах. Об‘єктом автоматизації є господарські відносини, що виникають під час діяльності таких суб‘єктів системи: орендодавці, орендарі, менеджери з оренди, бухгалтери, фінансисти, спеціалісти з обслуговування нерухомості, брокери, фахівці з управління об‘єктами нерухомості, керівники.
Функціональні можливості - АС "Оренда"
1. Ведення реєстрів Орендарів: - введення, перегляд та зміни інформації щодо орендарів (адреса, банківський рахунок, телефон та інше); - перегляд переліку орендарів за вказаний проміжок часу; - перегляд приміщень щодо вказаних орендарів за вказаний проміжок часу; - пошук орендарів за різноманітними критеріями.
2. Ведення реєстрів Договорів: - введення, перегляд інформації щодо договорів, а саме: - загальна інформація (номер, дата підписання, строк дії та інше); - інформація щодо будівель, приміщень, що надаються у оренду (період оренди, види розрахунків та інше); - інформація щодо переліку послуг яки надаються згідно договору; - можливість створення проекту договору; - додаткова інформація; - пошук договорів за різноманітними критеріями.
3. Ведення реєстрів приміщень: - ведення інформації про приміщення (розмір, вартість, інші характеристики); - ведення планів поверхів с можливістю перегляду інформації щодо приміщень, орендарів та інше; - перегляд приміщень в залежності від стану: вільні, зайняті, заброньовані та інше; - перегляд приміщень за проміжок часу (на майбутнє) з урахуванням їх стану; - пошук приміщень за різноманітними критеріями.
4. Ведення переліку послуг, що надаються: - ведення класифікатора послуг; - можливість зв’язку послуги з орендарем за певними умовами договору; - можливість встановлення для послуг, що надаються правил сплати (фіксована, пропорційна , долями та інші).
5. Підбір приміщень, що надаються в оренду: - пошук найбільш прийнятних варіантів оренди; - можливість вказувати граничні дані щодо вартості, об’єму та інших характеристик приміщень; - автоматизований підбір різних варіантів в залежності від бажання замовника.
6. Розрахунок орендної плати з урахуванням витрат та наданих послуг: - розрахунок орендної плати в залежності від: - умов договору; - наданих послуг; - вартості комунальних послуг з урахуванням показників лічильників;
7. Розрахунок пені: - автоматичний розрахунок пені.
8. Бронювання приміщень: - можливість бронювання приміщень на певний проміжок часу; - перегляд переліку заброньованих приміщень.
9. Контроль строків оплат: - ведення оплат, що надійшли за оренду та послуги; - перегляд історії оплат за проміжок часу; - перегляд переліку стану оплат по орендарях, приміщеннях за вказаний проміжок часу;
10. Формування та друк комплектів документів: - договорів; - додаткових угод; - актів; - рахунків; - податкових накладних; - реєстрів договорів оренди; - довідок про планові суми орендної плати; - звітів про заборгованість; - звітів про переплату; - розрахунків пені; - довідок щодо комунальних послуг; - звітів про розрахунки; - описів стану основних фондів.
11. Доступ до функцій в залежності від прав користувачів: - авторизований вхід до системи; - можливість встановлення користувачам різних прав доступу до функцій та інформації системи.
12. Ведення нормативно довідникової інформації: - довідник індексів інфляції; - довідник облікових ставок; - класифікатор тарифів; - класифікатор показників; - класифікатор прав користувачів.
Розробка програмного забезпечення КМП "Інформпроект" infpro.ua
Сообщение отредактировал POURRI - Четвер, 04 Квітня 2013, 15:47 |
|
| |